即墨区营流路片区改造项目（北安置区）方案公示

摘要： 4月27日，青岛市自然资源和规划局发布青岛瑞青城市更新有限公司营流路片区改造项目北安置区批前公示。即墨区营流路片区改造项...

4月27日，青岛市自然资源和规划局发布青岛瑞青城市更新有限公司营流路片区改造项目北安置区批前公示。

即墨区营流路片区改造项目（北安置区）由青岛瑞青城市更新有限公司负责建设，选址于即墨区潮海街道营流路以东、鹤山路以北、北关新街以南，设计单位是具备建筑工程甲级资质的上海徐汇规划建筑设计有限公司。

该项目规划建设内容丰富，涵盖 3 栋高层住宅楼、1 栋多层配套商业，同时配建地下车库 。从技术经济指标来看，项目用地面积为 17634 平方米，总建筑面积达 68209.6 平方米，其中地上总建筑面积 48825.2 平方米 ，包含住宅面积 43759.4 平方米、物业用房面积 350 平方米、邻里坊面积 440 平方米以及其它面积 4275.8 平方米 ；地下建筑面积为 19384.4 平方米。

项目容积率为 2.77，建筑密度 19.90%，绿地率 36.00% 。住宅总户数为 415 户，机动车停车位共 581 个，其中地上停车位 83 个，地下停车位 498 个。

本项目总投资额：914060000元，工程造价：382829592.50元，中国建筑第五工程局有限公司,中青建安建设集团第一建设有限公司,上海徐汇规划建筑设计有限公司联合体中标该项目，中标金额为363767032.89元。