民法典小区地下停车位出售合法性解析

民法典小区地下停车位出售合法性解析如下：，根据民法典相关规定，小区地下停车位的出售合法性需结合具体情况分析，若地下停车位属于开发商规划建设的车位，且符合相关规划及法律规定，则其出售合法，反之，若地下停车位未经规划或违反法律规定，则其出售不具备合法性，在出售小区地下停车位时，需确保符合相关法律法规，以...

双合同买房可以告开发商吗

双合同买房中，如果开发商存在违约行为，购房者可以告开发商，双合同制是为了规避风险而采取的措施，但并不能完全避免问题的出现，若开发商在销售过程中存在欺诈、虚假宣传、交付的房屋与合同约定不符等行为，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，包括起诉开发商，购房者在遇到问题时，应积极了解相关法律法规，并根据实...

烂尾楼业主可以断供吗法律风险与应对策略解析

烂尾楼可以断供吗？根据我国现行法律的明确规定，购买出现烂尾现象的住宅无法实现停止偿还贷款。从法律的深层次剖析，采取此类维权措施实在并非明智之举。接下来小编将为您介绍相关内容。一、烂尾楼可以断供吗 依据我国现行的法律法规，购买所谓“烂尾楼”之际，当事人并无法停止偿还房贷。从严谨的法律视角来审视，上述行...

15年建成的烂尾楼，现在买是否明智？专业解析助你决策

烂尾楼15年建好了可以买吗？购买已建好的烂尾楼要谨慎。需查明产权是否明晰，有无限制交易情况；检查工程质量，必要时请专业机构评估；了解配套设施是否完善；关注物业服务等问题。决定购买要签详细合同，充分评估风险后再决策。具体详细内容和小编一起来看看。一、烂尾楼15年建好了可以买吗 购买已建好的烂尾楼存在诸...

开发商售卖无产权车位是否合法详解

开发商可以卖没有产权的车位吗合法吗？开发商售卖无产权车位有法律风险且可能不合法。车位产权依规划确定，未计容大概率无独立产权，不能卖“产权”。若仅出租并明确告知合法，若混淆卖“产权”则违法。业主应审查合同，可通过多种方式维权，关键看操作是否合规。接下来小编将为您介绍相关内容。一、开发商可以卖没有产权的...

退房协商找哪个部门？权威指南告诉你答案

退房需要找什么部门协商？退房协商对象依具体情形而定。与开发商因质量问题退房纠纷，先与销售等部门沟通，无果可向住建部门反映；租赁退房与房东争议，先直接协商，涉及中介可找其协助，不成可向租赁管理部门等投诉；酒店退房问题，先与前台等沟通，未解决可向旅游管理部门等反映。接下来小编将为您介绍相关内容。一、退房...

开发商不同意如何解除购房合同买方违约有解吗

导读：在房产交易领域，合同解除与违约赔偿堪称高频出现的法律难题。一旦买方发生违约行为，而开发商又坚决不同意解除购房合同，如何合法且有效地解除合同，就成了急需解决的关键问题。当合同未明确约定违约金，违约方该如何赔偿也是双方高度关注的焦点。买方违约开发商不同意怎么解除购房合同?当买方违约且开发商不同意解...