房产证交上材料多久办下来

提交材料后办理房产证的时间因地区和具体情况而异，提交材料齐全后，需要经过房产部门审核、评估、登记等流程，这个过程可能需要一段时间，整个办理流程通常需要3-6个月左右的时间，但具体时间还需根据当地政策、流程复杂程度、人员处理速度等因素而定，建议在提交材料后向当地房产部门咨询，了解具体的办理时间和进度。...

离婚期间买房是个人财产吗

离婚期间购买的房产是否属于个人财产，取决于购房资金来源、购房时间、购房合同等因素，如果购房资金来自个人财产，且购房合同上明确标明为个人所有，那么该房产属于个人财产，否则，可能会被认定为夫妻共同财产，具体情况需结合法律条款和实际情况进行判断，建议在购房前咨询律师，以避免不必要的纠纷。...

两个合租合同怎么签的

两个合租合同的签订需明确合租双方的姓名、居住地址、租赁期限、租金及支付方式、合租规则、权利和义务等，合同应注明每位合租者的居住区域、家具、水电等资源共享的安排，以及日常费用的分摊方式，还需约定违约责任和解决方案，合同签署前，双方应充分了解并协商达成一致，确保合同内容明确、合理、合法。...

楼顶漏水楼下业主一般没有直接责任。 具体情况分析如下： 1. 若楼顶属于公共区域，漏水问题应由物业或全体业主共同负责维修。 2. 若漏水是由于楼上业主使用不当或装修破坏防水层所致，则责任应由楼上业主承担。 3. 楼下业主仅在自身使用或管理范围内承担责任，对楼顶结构及维护无直接义务。 建议： 及时联系物业或相关部门查找漏水原因，明确责任归属，并协商维修方案。

楼顶漏水问题中，楼下业主一般不承担直接责任，如果漏水属于公共区域问题，应由物业或全体业主共同负责维修；如果是楼上业主使用不当或装修破坏所致，责任应由楼上业主承担，楼下业主仅在使用或管理范围内承担责任，对楼顶结构及维护无直接义务，建议及时联系物业或相关部门解决。...

夫妻共同产权的房子，单方能卖吗？

关于夫妻共同产权的房子，单方能否出售的问题，摘要如下：，夫妻共同拥有的产权房子，单方面无权单独出售，因为这涉及到夫妻双方的共同财产权益，除非得到另一方的明确同意或按照相关法律规定进行，否则单方无权单独处置共同财产，在涉及房产交易时，应夫妻双方共同商议并达成一致意见，以确保合法权益不受损害。...

离婚后房产过户需公证吗

离婚后房产过户一般需要进行公证，以确保双方的权益得到合法保护，在离婚过程中，房产作为夫妻共同财产需要进行分割，过户手续的完成意味着房产归属权的正式变更，公证是证明过户行为合法有效的法律手段，有助于避免后续纠纷，离婚后涉及房产过户，建议进行公证，具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地公证处或律师以...

烂尾楼如何申请停贷

针对烂尾楼申请停贷的情况，摘要如下：，购房者若遭遇烂尾楼，可尝试申请停贷，需联系贷款银行，说明情况并咨询相关流程，准备好个人购房合同、贷款合同及还款记录等资料，根据银行要求，提出停贷申请，并说明停贷原因，银行审核后，如认为情况属实，会要求购房者提供相应证明文件，审核通过后，可签订停贷协议，从协议生效...

买房合同终止中介费退吗

关于买房合同终止后中介费是否退还的问题，具体情况需依据合同内容而定，若因不可归责于任何一方的原因导致合同终止，中介服务已完成的部分应支付相应的中介费，未完成的部分可协商处理，若因中介方或买卖双方的原因导致合同无法履行，相关费用的退还应按照合同条款执行，最终是否退还中介费需结合实际情况具体分析，建议与...

合同不让转租可以合租吗

关于合同规定不允许转租是否允许合租的问题，摘要如下：，合同规定不允许转租的情况下，合租可能受到限制，通常情况下，合同是针对单个租户的租赁行为进行的约定，若合同中明确禁止转租，则意味着该租赁关系仅限于原始租户使用，合租可能涉及到多个租户共同居住，从而可能违反合同规定，具体情况还需考虑当地法律法规和合同...