青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）方案披露

摘要： 5月12日，青岛市自然资源和规划局发布青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）建设工程设计方案批前公示。项目位于市北区...

5月12日，青岛市自然资源和规划局发布青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）建设工程设计方案批前公示。

项目位于市北区安丘路以西、青海路以南，建设单位是青岛国际邮轮港开发建设有限公司，设计单位为四川华成辉宇建筑设计有限公司，其具备建筑甲级设计资质。

项目用地面积约 2.3 公顷（22646.5 平方米 ），规划总建筑面积约 8.3 万平方米（83299.3 平方米 ），其中地上计容建筑面积约 5.7 万平方米（56616.3 平方米 ）。规划建设 2 栋住宅楼及住宅配套设施、1 栋办公楼，且方案满足日照、消防等法规规范要求。

技术经济指标

• 用地面积 22646.5 平方米 。

• 总建筑面积 83299.3 平方米 ，地上建筑面积 58870.8 平方米 ，其中地上计容建筑面积 56616.3 平方米 （包含办公（含物管）19686 平方米 、商业 130 平方米 、住宅 35604.6 平方米 、计容配套 1196 平方米 ） ，地上不计容建筑面积 2254.5 平方米 ，地下建筑面积 24428.5 平方米 。

• 容积率为 2.5。

• 居住户数 276 户。

• 绿地率达 40% 。