有分家单但房产没过户

存在分家单，但房产未过户的情况，意味着房产的所有权尚未完成法律上的转移，这可能引发产权纠纷或法律风险，因为在实际操作中，房产过户是确认产权变更的重要步骤，建议相关当事人尽快办理过户手续，以确保产权的合法性和安全性。