商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同在内容上有所不同，预售合同通常是在房屋建设阶段签订的，主要约定购房人未来购买房屋的相关事宜，如价格、交付时间等，而正式合同则是在房屋竣工并完成相关手续后签订的，具有更详细的条款和规定，包括产权归属、物业服务等，两者在阶段和具体内容上存在差异。