中介合同无效，责任如何划分？

关于中介合同无效时责任的划分问题，涉及多个方面，当合同因中介方的原因无效时，中介方需承担主要责任，包括未履行尽职调查义务、提供虚假信息等，若因委托方原因导致合同无效，委托方应承担相应责任，若双方均有过错，责任需按过错程度分担，合同无效时的责任划分需结合具体情况，遵循公平原则，确保各方权益得到合理保障。

一、合同无效中介要不要还钱

合同无效中介是否还钱需根据具体情况判断。

若中介在促成合同过程中存在过错，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，即便合同无效，中介应返还已收取费用，同时可能要承担赔偿责任。比如中介明知房屋存在重大质量问题却未告知买家，致合同无效，就应当还钱。

若中介无过错，如实履行中介义务，合同无效非因中介原因造成，中介通常无需返还报酬。中介主要职责是提供媒介服务，促成合同成立，只要完成该工作且无违规行为，就有权收取报酬。像中介已按规定为买卖双方提供房屋信息、安排看房等服务，合同因买卖双方自身原因无效，中介可不还钱。

总之，合同无效中介是否还钱关键在于中介有无过错及是否履行应尽义务，发生此类纠纷可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

二、合同作废要不要付中介费

合同作废是否要付中介费，需根据具体情况判断。

若中介已促成合同成立，根据法律规定，中介有权收取报酬。即便之后合同作废，通常也不影响中介获取中介费。因为中介的主要义务是促成合同订立，只要其完成该义务，委托方就应按约定支付费用。比如，在房屋买卖中，中介成功促使买卖双方签订合同，委托方就需支付中介费，之后合同因双方协商或其他非中介原因作废，不改变已产生的中介报酬支付责任。

若合同未成立，或者中介未完成促成合同成立的义务，一般无需支付中介费。例如中介提供的信息虚假、未履行必要的居间义务等，委托方不仅无需支付费用，还可要求中介承担相应赔偿责任。

若合同因中介过错导致作废，如隐瞒重要信息、提供错误指导等，委托方不仅不用支付中介费，还可要求中介赔偿损失。

三、中介合同要不要中介签字

中介合同需要中介签字。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。合同本质是双方或多方的民事法律行为，需各方意思表示达成一致。

从法律层面看，《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。中介作为合同一方主体，签字是其对合同内容认可并愿意受合同约束的体现。若中介不签字，无法证明其有订立合同的真实意思，合同的成立要件不完整。

从合同履行角度讲，中介签字后要依约履行义务，比如报告订约机会、提供媒介服务等。若中介未签字，后续履行义务缺乏依据，委托人权益难保障。若出现纠纷，有中介签字的合同是处理纠纷、确定责任的重要证据。

以上是关于合同无效中介要不要还钱的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！