建设工程规划许可证由哪个部门核发？一文讲清审批流程与注意事项

本文介绍了建设工程规划许可证的核发部门及整个审批流程，建设工程规划许可证由城市规划主管部门核发，审批流程包括提交申请、提交相关材料、现场勘察、审核、公示和发证等环节，注意事项包括了解政策法规、准备齐全的材料、合理规划设计、注意审批时限等，申请人在申请过程中应严格按照规定操作，确保项目合规合法。

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建设工程规划许可证由哪个部门核发?

　　建设工程规划许可证由自然资源主管部门核发，具体为城市、县人民政府自然资源主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府。

　　依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或个人需向项目所在地自然资源主管部门申请。

　　例如，2025年上海浦东新区某住宅项目，由区自然资源局依据控制性详细规划，审核设计方案后核发许可证，并同步公示总平面图。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第二款：“申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料……由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。”

　　自然资规〔2019〕2号文件：“设市城市由市人民政府自然资源主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府自然资源主管部门核发。”

 

未取得建设工程规划许可证擅自施工会面临什么处罚?

　　未取得许可证擅自施工属违法行为，将面临责令停工、限期拆除或罚款，并需补办手续后方可复工。

　　例如，2025年广州某工业园区因未取得许可证擅自建设厂房，被自然资源部门责令停工，处以工程合同价款8%的罚款(约120万元)，并要求补办手续后复工。若无法补办，已建部分需限期拆除。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”

　　《中华人民共和国建筑法》第六十四条：“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。”

　　以上则是关于“建设工程规划许可证”的详细内容，湖北律师网小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们湖北律师网的在线律师。

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