163户次梁钢筋被切断，82户梁体受损，开发商该担何责？

近日，某工程出现质量问题，导致163户次的梁钢筋被切断，82户梁体受损，此事引起广泛关注，开发商应承担何种责任成为公众关注的焦点，经过调查，相关部门将依法追究开发商的责任，并采取措施保障受影响业主的合法权益，事件提醒各方，建筑工程质量关乎人民群众的生命财产安全，必须严格把关，确保安全。...

买的小区房子产权70年到期后怎么办

购买的产权为70年的小区房子，产权到期后，根据现行法律规定，房屋所有权仍然属于业主，但土地使用权需重新缴纳土地出让金以延续，具体处理方式可能因政策变化而异，但一般情况下，业主需根据当地政策进行相应操作，如申请续期、缴纳土地出让金等，产权到期后如何处理还需依据当地政府的政策和法规。...

房屋产权证办不下来怎么维权

针对房屋产权证无法办理的问题，业主可通过法律途径维权，首先向开发商咨询具体情况，若因开发商责任导致无法办理，可要求限期办理产权证，若协商无果，可联合其他业主向物业所在地的房屋管理部门投诉或举报，必要时，可寻求法律帮助，通过起诉要求开发商承担违约责任并赔偿损失，业主应了解自身权益，积极维权。...

交了首付没签购房预售合同可以退房吗

交了首付但未签订购房预售合同的情况下，是否可以退房需视具体情况而定，一般而言，如果双方尚未签订具有法律效力的购房合同，购房者可能有相对较大的退房空间，但具体能否退房以及需要承担的责任，还需依据开发商政策、定金类型以及双方协商结果等因素来判断，在这种情况下，建议咨询律师或房地产专业人士，了解详细情况和...

交房时需缴纳哪些费用及具体金额解析

交房时，业主需缴纳一系列费用，包括房屋契税、维修基金、印花税等，具体金额则根据房屋面积、地区政策等因素而异，还需缴纳物业管理费、预收水电费等，这些费用是房屋产权转移和居住过程中必不可少的支出，确保了房屋的正常使用与维护，具体金额需参照当地政策和开发商规定，建议购房者在交房前详细了解相关费用并做好预算...

租房合同不一定必须通过中介签订。租客和房东可以直接沟通并签署合同，这种方式可以省去中介费用，但需要双方自行协商租赁细节，并确保合同条款合法、明确。如果租赁市场信息不对称或租赁流程不熟悉，通过中介可以帮助找到合适的房源并提供专业服务，但并非强制要求。

租房合同不必依赖中介签订，租客和房东可直接沟通并签署合同以节省中介费用，双方需自行协商租赁细节并确保合同条款合法明确，虽然中介能提供专业服务和合适房源，但租赁市场存在信息不对称和流程不熟悉的问题，选择直接签订租房合同也是可行的，双方需根据自身情况做出选择。...

购房合同丢失如何补办？权威指南来了

购房合同丢失可补办，权威指南助你解决难题，前往售楼处进行档案查询，获取合同备案号和密码，携带相关证件和资料前往房地产交易中心办理合同盖章手续，前往开发商处补办购房合同，整个流程中需保持冷静，遵循专业指导，确保补办过程顺利进行，此指南为你提供切实可行的解决方案，助你顺利补办购房合同。...